любая ипотечная программа с государственной поддержкой может быть взята всего один раз в жизни. По сути одна ипотека в одни руки;
поручители/созаемщики в кредитном договоре с ипотечной программой с любой государственной поддержкой тоже учитываются, как лица, использовавшие свое право на нее. То есть, созаемщики и поручители в чужом кредитном договоре утрачивают свое право на такую ипотеку для себя;
исключение Семейная ипотека, в ней при соблюдении сразу всех трех правил, ею можно воспользоваться еще раз:
родился еще один ребенок после 23.12.2023г;
новое жилье больше по площади ранее взятого по Семейной ипотеке;
предыдущий ипотечный кредит по Семейной ипотеке уже закрыт.
максимальная сумма по ипотечной программе Господдержка 2020 (она же льготная) стала 6 000 000р для всех регионов России без исключений;
первоначальный взнос по ипотечной программе Господдержка 2020 (она же льготная) стал от 30,01%, ранее был от 20,01%;
максимальная сумма по Дальневосточной и Арктической ипотекам выросла с 6млн.р до 9млн.р
Важно!
Новые правила распространяются на все ипотечные кредиты, оформленные после 23.12.2023г, за исключением ипотеки Господдержка 2020 (она же льготная) - по ней итак уже больше одной в руки было нельзя.
То есть, если у вас уже был любой ипотечный кредит с государственной поддержкой (за исключением Господдержки 2020), то вы с 23.12.2023г можете еще один раз воспользоваться ипотечной программой с государственной поддержкой (за исключением Господдержки 2020).
В кредитных историях БКИ будут делать пометку о том, что выданный кредитный продукт является ипотекой с государственной поддержкой и в случае, если будет выявлено, что заемщик оформил две ипотеки с государственной поддержкой после 23.12.2023г, то по одной из них будут применены рыночные условия на дату выявления и могут быть применены дополнительные штрафные санкции.