Некоторые нюансы, которые стоит учесть при работе с Херсонским сертификатом
В ДКП желательно указать, что объект недвижимости находится в залоге у продавца до поступления денежных средств или полного расчета за продаваемый/покупаемый объект недвижимости.
В ДКП обязательно прописывают то, что приобретаемый объект недвижимости покупается за счет средств этой субсидии.
ВАЖНО! Данные формулировки - рекомендация, а не призыв к действию. Рекомендация - это работа с грамотным юристом с данным сертификатом.
Как и с любыми другими субсидиями, если они выданы на членов семьи, то все члены этой семьи должны быть наделены долями в равном соотношении в приобретаемом объекте недвижимости, о чем прямо должно быть прописано в договоре.
Можно купить только готовое жилье - Дом с ЗУ (земли ИЖС/ЛПХ), квартиру, комнату.
Воспользоваться/стать участником программы можно только один раз!
Оператор программы - Фонд развития территорий 8 (800) 100-74-59.
Сроки поступления денежных средств на счет продавца после положительного решения об этом до 20 дней без учета дней на поступление денежных средств в бюджет региона. Сроки от региона к региону и даже от сделки к сделке могут отличаться, но в основном не более календарного месяца - это стоит учесть при заключении договоров и соглашений.
Некоторые банки работают с данным сертификатом, но требования и условия у банков могут отличаться