С 13 января 2025 года вступил в силу с 13 января 2025 года Вступил в силу федеральный закон от 13.12.24 №459-ФЗ о внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, который дает нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости обязательным для всех граждан, независимо от родства между дарителем и одаряемым.
Если ранее нотариальное заверение было необходимо лишь в определённых случаях, то теперь оно стало обязательным для каждого договора дарения квартиры, дома или дачи. Государство приняло решение ужесточить контроль над передачей недвижимости, чтобы избежать ошибок и защитить интересы собственников.
Главная цель этих изменений — усиление защиты прав дарителей. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Курской области Александра Емельянова, данная мера призвана уменьшить риски нарушения имущественных прав тех, кто дарит недвижимость, ведь они действуют безвозмездно и поэтому особенно уязвимы.
Итак, несмотря на дополнительные шаги, ваши добрые намерения остаются прежними, а возможные проблемы сведены к минимуму.
Кроме обязательного обращения к нотариусу, существенных изменений в процедуре нет. Но важно помнить, что перед подписанием договора дарения следует проконсультироваться со специалистом и учесть все его рекомендации.
В итоге, хотя новые требования могут показаться сложными, они гарантируют безопасность и правильность вашей сделки.
Планируете сделать дорогой подарок в виде недвижимости? Обязательно обратитесь к нотариусу. Лучше заранее обезопаситься, чем потом сожалеть о необдуманном решении!