С 02.05.2023г. при приобретении готовых квартир или апартаментов (сделка по договору купли-продажи) у Продавца – ЮЛ (по ряду застройщиков, просьба уточнять) будет применяться правило 10% толерантности. Суть правила: Если цена приобретения, указанная в Договоре купли-продажи, превышает оценочную (верифицированную) стоимость объекта недвижимости не более, чем на 10% (включительно), то при расчете коэффициента Кредит/Залог будет использоваться цена приобретения.
Для всех остальных сделок (иные продавцы/объекты недвижимости) условия применения правила толерантности не изменяются – сохраняется правило 5% толерантности. Правило толерантности будет производиться на этапе одобрения объекта недвижимости, независимо от даты принятия решения по заявке.