Проводится только через личный кабинет клиента в Домклик, поэтому Домклик установить придется в обязательном порядке. Записаться на сделку можно, как в десктопной версии, так и в мобильном приложении.
Путь
Ипотека и сделки - Услуги для сделок - Сделка за свои средства;
Для межрегиональной сделки выбираете раздел Межрегиональная сделка.
Этапы
запись;
выбор отделения банка, если межрегиональная, то в каждом из городов выбираем наиболее подходящее отделение банка;
выбираете сервисы, которые вам нужны - это как правило или все вместе или по-отдельности - СБР (сервис безопасных расчетов) и ЭР (электронная регистрация). Важно! Данные услуги платные, стоимость смотрите в личном кабинете, она может меняться или отличаться в зависимости от региона
Объекты
дом с земельным участком;
квартира - новостройка и вторичка;
земельный участок
Межрегиональная сделка
возможна;
обязательная электронная регистрация;
только для физических лиц;
только граждане РФ;
право собственности должно быть оформлено после 1998г;
цепочки/альтернативы невозможны;
несовершеннолетние и находящиеся под опекой не могут принимать участие в таких сделках, только личное присутствие в одном городе;
новостройки по доверенности нельзя, то есть покупатель/продавец должны лично присутствовать на сделке;
поручители не могут принимать участие в такой сделке;
объект недвижимости не должен быть в залоге;
по ПДКП нельзя;
объект недвижимости должен быть продан целиком из долевой собственности или куплен в долевую собственность
Документы
договор купли-продажи может сделать банк, в том случае, если будет приобретена хотя бы одна платная услуга;
выписка из ЕГРН - ее покупатель запрашивает у продавца, банк тоже перед сделкой запрашивает экспресс-выписку;
паспорта всех участников сделки;
СНИЛС и ИНН всех участников сделки;
правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
свидетельство о заключении/расторжении брака;
домовая книга, формы 7,9 и 12
Ребенок в сделке
свидетельство/а о рождении;
паспорт/а детей старше 14-ти лет;
разрешение органов опеки
Тождественность, в случае проведения электронной регистрации
свидетельства о заключении брака;
нотариальное согласие или брачный договор;
доверенность, если сторона покупателя будет по доверенности