В многоквартирном доме с отдельной от других квартир кухней и санузлом (коммунальные квартиры в залог не принимаются)
Со следующими коммуникациями: подключение к водоснабжению и электроснабжению, электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения
Должна иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах)
Не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенной, обремененной рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц.
Здание, в котором расположен предмет залога (приобретаемая Квартира), должно отвечать следующим требованиям
Износ не более 50%
Не находится в аварийном состоянии, не подлежит расселению и сносу
Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
Имеет металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (не допускается наличие в здании деревянных перекрытий).
Дом с ЗУ/Танухаус/Дом блокированной застройки
Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
Не должен иметь незарегистрированных пристроек/надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
Материал стен: каменные/кирпичные/панельные/монолитные/бетонные/каркасно-монолитные
Материал перекрытий: металлические/деревянные/бетонные/смешанные. Для каркасных домов –металлические
Инженерные системы должны располагаться в зарегистрированной в ЕГРН части жилого дома, наличие в жилом доме санузла (ванной комнаты и туалета раздельных или совмещенных) с установленным оборудованием
Площадь жилого дома не менее 80 кв.м
При приобретении дома с землей в документах и выписке из ЕГРН должно быть указано наименование и назначение: «Жилое помещение/Жилой дом»
Год постройки дома –не ранее 2000 года (каркасных домов –не ранее 2013г)
Износ здания –не более 50%
Не иметь существенных дефектов конструктивных элементов и инженерных систем, которые могут привести к аварийности (обязательно наличие информации в Отчете об оценке)